신규 브랜드와 상관없이 최근 몇 년 동안 중급 브랜드가 계약 체결의 주역이 되었습니다.계약 건수는 245건으로 전년 동기 대비 40% 감소, 5년 만에 마이너스 성장을 기록했다.이는 주로 중급 호텔의 순수한 수익 중심 투자 모델과 위험에 덜 저항하는 약한 자산 속성 때문입니다.불확실한 시장 환경에서 투자자들에게 충분한 투자 신뢰를 주기는 어렵습니다.
2020년 중가 브랜드와 달리 중가, 고급 브랜드 및 명품 브랜드의 계약 건수는 각각 11%, 26%, 167% 증가했습니다. 명품 브랜드의 계약 건수 5년 만에 최고조에 달했다.성장률도 2018년에 이어 두 번째로 최근 몇 년 동안 두 번째로 높은 수준입니다.
구체적인 이유는 전염병의 영향을 받는 시장 환경이 변화무쌍하고 복잡하기 때문입니다.고급 호텔 자산은 더 나은 장기적 가치 향상 잠재력으로 인해 장기 보유 가치에 중점을 둔 투자자에게 더 선호됩니다.동시에 산업 이주가 계속 진행되고 국경일 인식 및 기타 추세가 점진적으로 증가함에 따라 새로운 1선 도시, 강력한 2선 도시 및 관광 리조트가 급속한 발전을 이끌었으며 이는 또한 광범위한 제공 명품 브랜드 개발 서클.
신규 브랜드를 고려하면 중저가 브랜드 계약 건수가 2019년 대비 109% 크게 증가했다. 이는 주로 중저가 브랜드 고유의 속성 때문이다. 브랜드.자산의 관점에서 볼 때 중급 호텔의 초기 투자는 상대적으로 통제 가능하며 적절한 운영 및 유지 관리를 전제로 자산 가치를 높일 수 있습니다.브랜드의 관점에서 볼 때 중급 브랜드는 도시 수준과 시장 성숙도에 영향을 미칩니다.요구 사항은 고급 브랜드 이상의 요구 사항보다 약간 낮으므로 더 깊은 시장 침몰을 달성할 수 있습니다.동시에, 그것은 또한 도시의 많은 개발 비즈니스 지구와 일치 할 수 있으며 지역 개발을위한 더 넓은 공간을 가지고 있습니다.
일반적으로 말하면 올해 신규 브랜드 고려 여부와 상관없이 전염병의 일시적인 영향은 중급 이상 호텔의 장기 전략적 투자에 큰 영향을 미치지 않았습니다.
게시 시간: 2021년 6월 4일